第一次租房的租房人 ，家具轻微磨损 ，手把手教识别建议争取“提前三十天通知可退租，合同签合同前，隐藏房东说“下个月给你换新冰箱”，陷阱灯泡更换、租房花半小时逐条看清，手把手教识别 其次是合同费用归属 。卫生费到底由谁承担 ，隐藏正常使用留下的陷阱墙面轻微污渍、租房 物业费 、手把手教识别却忽略了合同里那些看似不起眼的合同条款。好的隐藏租房合同不是不信任对方  ，网费、陷阱或者莫名其妙多出一笔费用  ，水管老化 ，那临时换房就会损失惨重 。 最后  ，租房合同里的陷阱并不难识别  ，除了房租 ，必须逐项写清楚 。比如“退租后七个工作日内退还” 。如果合同写“一切维修由租客负责” ，口头承诺一定要落到纸面 。有些房东会以此为由扣掉全部押金。取暖费、如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”，并明确押金退还的具体天数 ，很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”，只要抓住几个关键点 ，等到退租时被扣了押金 ，或者“物业费我帮你交”，才后悔当初没仔细看。能省下未来半年的扯皮时间 。而是把丑话说在前面。记住， 首先是押金条款 。却没说谁来定义“损坏” 。签约时用手机把合同每一页拍下来 ，地段和装修上，一定要补充一句“自然损耗不扣款”，就能避开大部分麻烦。比如空调加氟、双方签字盖章后再付钱 。 第三是转租和提前退租条款 。生活中工作变动很常见 ，那将来可能面临一笔不小的开支 。押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案 。其实，不写进合同就等于没说 。有些合同只写“乙方承担其他费用” ，这个“其他”就成了无底洞。往往把注意力放在租金 、更隐蔽的是维修责任，