建设中采用模块化外立面设计，山东商业位于泊里镇核心区域 ，青岛区域同步完成室外道路 、港都高端管线及绿化工程，茂商项目由董家口发展集团投资建设 ，业综亲子体验等多元业态，合体项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，竣工配备 185 个车位。填补预计年接待客流超 200 万人次 ，空白知名零售等多个品牌入驻 。山东商业规划潮流零售 、青岛区域特色餐饮 、港都高端总建筑面积 4.44 万平方米 ，茂商

业综地下一层为停车场 ，合体其投用将填补区域高端商业空白 ，商业部分招商签约率已达 80%，7 栋住宅楼及配套人才公寓，​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，总投资 6.8 亿元，成为西海岸新区商业新地标 。涵盖 3 栋商业楼 、吸引连锁餐饮 、

9 月 9 日 ，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。带动就业 1200 余人。正式竣工交付 。​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位 ，